Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Правовая помощь в договорах, объектом которых является недвижимое имущество, требуется для того, чтобы обеспечить финансовые интересы одной и другой стороны сделки, позаботиться о легальности договорных отношений, грамотно составить все юридически значимые бумаги и передать недвижимое имущество другому владельцу с соблюдением процедуры, прописанной в отечественном законодательстве. Компании, специализирующиеся на сделках с недвижимым имуществом, подчас не способны справиться с перечисленными задачами и может понадобиться прибегнуть к помощи адвоката со стороны.
Правовое сопровождение специалиста в области споров по сделкам с недвижимостью способно понадобиться при любых договорах с недвижимым имуществом, даже тех, где поначалу никаких трудностей нет и быть не может. Любая ситуация нуждается в скрупулезной подготовке всех юридических бумаг, познаний в области действующих правовых норм, включая их последние изменения, а также действующих мероприятий. Нельзя забывать, что сделки с недвижимым имуществом включают не только колоссальные финансовые средства, но и отсутствие тревог у домочадцев. Задача адвоката – отстоять законные права клиента.
Несмотря на то, что сфера недвижимого имущества в Российской Федерации за последние 10 – 15 лет превратилась в менее рискованную, чем раньше, но вместе с тем злоумышленники никуда не делись. Аферисты (в том числе, т.н. «черные риэлтеры») стали более хитрыми. Выявить обман зачастую не под силу обыкновенному человеку – это способен сделать лишь высококвалифицированный юрист.

С какой целью необходимо привлечь адвоката при заключении договоров, объектом которых является недвижимое имущество

Весьма популярна точка зрения, что заключить хороший договор в отношении недвижимого имущества реально исключительно через компанию, специализирующуюся на сделках с недвижимостью, которая гарантирует решение проблем с поиском продавца и составлением необходимых юридических бумаг.
Вместе с тем в случае, когда продавец и покупатель смогли встретиться без участия специалистов риэлтерской организации, обязательно понадобится или совет адвоката, специализирующегося на вопросах, связанных с недвижимым имуществом или полноценная юридическая поддержка при составлении и заключении договора, объектом которого выступает недвижимое имущество.
В риэлтерских конторах в основном применяются стандартные формы контрактов, и каждое отклонение от шаблонной схемы приводит к проблемам, т.к. деятельность носит конвейерный характер.
Адвокат, нанятый со стороны, разрешает вопросы в каждом договоре персонально, ограждая от допущения ошибок и предельно охраняя интересы нанимателя. В добросовестной организации по сделкам с недвижимым имуществом, где ценят интересы клиентов, не возникнет возражений против найма адвоката со стороны по значительным затруднениям.
Когда человек уже заключал договор с недвижимым имуществом прежде, и по этой причине у него появились правовые трудности, то консультация и поддержка профессионала неизбежно понадобится. Возможна и ситуация, когда в роли ответчика на судебном процессе будет выступать риэлтерская фирма, которая обманула клиента. Ситуация способна стать еще более трудной, если продавец или покупатель уедет на постоянное место жительство в другой регион страны или и вовсе за границу. Для адвокатов по спорам в сфере недвижимого имущества такие ситуации – составной элемент их ежедневной профессиональной деятельности и опыта. Тогда как тем, кто не занимается подобной деятельностью, они могут показаться неисправимыми.

Виды услуг, предоставляемых адвокатом по делам с недвижимым имуществом

Прибегая к помощи адвоката по сделкам с недвижимым имуществом, наниматель вправе надеяться на качественное исполнение следующих юридических работ: получение советам по любому вопросу покупки или продажи недвижимого имущества; проведение экспертного исследования юридических бумаг, предоставляющих или подтверждающих правомочия стороны в отношении распоряжения судьбой недвижимого имущества, являющегося объектом сделки; осуществление проверки юридической возможности продавать или покупать недвижимость (правоспособности). Кроме того, юрист решает и другие задачи.

Заказать консультацию адвоката

Наши преимущества

20
20 лет успешной
адвокатской практики
Защитим на стадии досудебного разбирательства и в суде
1837
1837 выигранных дел
и благодарных
клиентов
Конфиденциальность между клиентом и адвокатом охраняется Законом
Прозрачный договор
без скрытых платежей
и с гарантией сроков

Подписаться на наши новости